2025城市民宿运营必修课：从上线到爆单的黄金法则

2025城市民宿运营必修课：从上线到爆单的黄金法则

专为新手打造的民宿运营系统课程，带你从零开启民宿创业之旅。课程全面覆盖城市民宿的发展脉络、政策解析，以及前期筹备（资金规划、人员配置、证照办理）、科学选址逻辑与核心秘籍、高效争房拿房策略、专业设计装修要点、上线筹备、多平台入驻流程、运营优化技巧（评价管理、灵活调价、流量提升）、PMS 系统操作、入住管理，还有差评与违规等常见问题的处理方法，助你全方位掌握民宿运营核心技能，轻松开启民宿业务。

课程内容：

01、00 导学课 (1).mp4
02、1.1 城市民宿的发展历程 (1).mp4
03、1.2 城市民宿的政策解读 (1).mp4
04、1.3 开城市民宿的前期准备 — 资金、人员、证照 (1).mp4
05、2.1 选址的基本逻辑 (1).mp4
06、2.2 选址秘籍 (上)— 选板块、区域 (1).mp4
07、2.3 选址秘籍 (中)— 分析同行的均价和入住率 (1).mp4
08、2.4 选址秘籍 (下)— 对标同行利润的测算 (1).mp4
09、3.1 争房的基本逻辑 — 两大要点 (1).mp4
10、3.2 争房的基本逻辑 — 争公寓还是住宅 (1).mp4
11、3.3 拿房的基本逻辑 — 争大户型还是小户型 (1).mp4
12、3.4 争房的基本逻辑 — 如何拿到好房子 (1).mp4
13、3.5 争房 — 流程、技巧和注意事项.mp4
14、3.6 争房签约的 6 大要点和谈判技巧 5.mp4
15、4.1 民宿设计的基本逻辑和注意事项.mp4
16、4.2 软装设计的 10 大要点.mp4
17、5. 装修的基本流程和物品清单.mp4
18、6. 上线前的准备 — 照片 & 保洁阿姨.mp4
19、7.1 房源上线 —4 大民宿平台介绍客群分析.mp4
20、7.2 手把手教你上线民宿平台.mp4
21、7.3 房源活动和优惠设置.mp4
22、8.1 运营优化 — 运营第一大要素：评价.mp4
23、8.2 运营优化 — 运营第二大要素：调价.mp4
24、8.3 基础运营 — 流量密码之超赞房东.mp4
25、8.4 基础运营 — 流量密码之严选 (金牌) 房源.mp4
26、8.5 进阶运营 — 民宿三率之展现率.mp4
27、8.6 进阶运营 — 民宿三率之点击率.mp4
28、8.7 进阶运营 — 民宿三率之转化率.mp4
29、9.PMS 的功能和使用方法.mp4
30、10. 入住运营管理.mp4
31、11.1 收到差评了如何处理？.mp4
32、11.2 平台违规的处理办法.mp4

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